საინჟინრო სისტემები
MEP პროექტირება
სრული საინჟინრო პროექტი და დოკუმენტაცია მექანიკაზე, ელექტრობასა და სანტექნიკაზე.
MEP პროექტი არის ის დოკუმენტაცია, რომელიც შენობის მექანიკურ, ელექტრო და სანტექნიკურ ნაწილებს ერთ მომუშავე სისტემად აქცევს მონტაჟის დაწყებამდე. იგი განსაზღვრავს, როგორ ვენტილირდება და თბება ფართი, საიდან და რა სიმძლავრით მიეწოდება დენი, როგორ გადის წყალმომარაგება და კანალიზაცია და სად ეწყობა სუსტი დენების ტრასები. აქვე ყალიბდება სახანძრო უსაფრთხოების ნაწილი, სწორედ ის, რომელიც შეთანხმებისას მოწმდება: რა და სად უნდა დამონტაჟდეს და რას ითხოვს მოქმედი ტექნიკური რეგლამენტი.
ჰაერსატარი, მილი, კაბელის თარო და კონსტრუქციის კოჭი ცრუ ჭერის ზემოთ ერთსა და იმავე სივრცეს იყოფს, ხაზავს კი თითოეულს სხვადასხვა სპეციალისტი. თუ ეს ნახაზები ერთმანეთს პირველად ობიექტზე შეხვდება, კონფლიქტი მონტაჟის დროს წყდება: ჭერის სიმაღლე იკლებს, ტრასა იცვლება, ხვრელი კონსტრუქციაში იქ ითხოვება, სადაც მისი გაკეთება არ შეიძლება, და უკვე შესრულებული სამუშაო თავიდან კეთდება. სწორედ ამიტომ თანხმდება ნაწილები ჯერ ნახაზზე, ერთმანეთთან და არქიტექტურულ საფუძველთან: სად გაივლის მთავარი ტრასა, რომელი სისტემა რომელს ქვემოდან ჩაუვლის და სად გამოიყოფა შახტისა და სატექნიკო სათავსის ადგილი. ამ შეთანხმებას წინ უსწრებს ობიექტის დათვალიერება და ტექნიკური დავალება: რისთვის გამოიყენება შენობა, რამდენი ადამიანი იქნება მასში და რა დატვირთვას უნდა უძლებდეს თითოეული სისტემა, მოქმედ ობიექტზე კი ამას არსებული ქსელების აზომვა ემატება.
ნახაზების კომპლექტი თავად არის შეკვეთის საგანი და მას იმით აფასებენ, რამდენი კონფლიქტი მოიხსნა ქაღალდზე მანამ, სანამ ობიექტზე პირველი ხვრელი გაკეთდებოდა. იმავე ნახაზებს კითხულობს შემსრულებელი მონტაჟისას, შემმოწმებელი სამსახური შეთანხმებისას და წლების შემდეგ ისიც, ვინც სისტემას ემსახურება, ამიტომ მათში ფიქსირდება არა მხოლოდ პრინციპი, არამედ კვეთები, ნიშნულები და ის მარაგი, რომელიც შახტებსა და კარადებშია დატოვებული. კომპლექტი, რომელსაც ობიექტზე ხსნიან და მიჰყვებიან, სწორედ ამით განსხვავდება კომპლექტისგან, რომელსაც მონტაჟის პირველივე კვირას გვერდზე დებენ.
რას მოიცავს
- ობიექტის დათვალიერება და ტექნიკური დავალების შედგენა
- მექანიკის, ელექტრობისა და სანტექნიკის პროექტი
- სახანძრო უსაფრთხოების ნაწილი მოქმედი ნორმებით
- სრული სამუშაო დოკუმენტაცია და სპეციფიკაციები
- ხარჯთაღრიცხვა პროექტის მიხედვით
სად გამოიყენება
- ახალი საოფისე და ბიზნესცენტრები
- მრავალბინიანი საცხოვრებელი კომპლექსები
- სასტუმროები და სამედიცინო დაწესებულებები
- სავაჭრო ცენტრები და მრავალფუნქციური კომპლექსები
- საწარმოო შენობები და საწყობები
- არსებული ფართის რეკონსტრუქცია და გადაგეგმარება
სტანდარტები და ნორმები
MEP პროექტს ერთი სტანდარტი კი არ არეგულირებს: თითოეულ ნაწილს თავისი ნორმატიული ბაზა აქვს და მათი მოთხოვნები ერთსა და იმავე ნახაზზე ერთდროულად უნდა სრულდებოდეს. დაბალი ძაბვის ელექტროდანადგარების სტანდარტები (IEC 60364-ის ოჯახი) განსაზღვრავს დაცვის ზომებს, გამტარის კვეთასა და დამცავი აპარატის შერჩევას, სამუშაო ადგილების განათების ნორმა (EN 12464-1) კი განათებულობის დონესა და თანაბრობას თითოეულ სამუშაო ზონაში. თბური დატვირთვის ევროპული ნორმა (EN 12831) ითხოვს, რომ გათბობის სიმძლავრე ოთახების მიხედვით იყოს გაანგარიშებული და არა შენობის საერთო ფართის მიხედვით, შენობის შიდა მიკროკლიმატისა და ვენტილაციის EN სტანდარტები კი სუფთა ჰაერის ხარჯს ადგენს სივრცის დანიშნულებისა და ადამიანების რაოდენობის მიხედვით. წყლის ნაწილს განსაზღვრავს შენობის შიდა სასმელი წყლის ქსელისა და თვითდინებადი კანალიზაციის EN სტანდარტები, სახანძრო ნაწილს კი საქართველოში მოქმედი სახანძრო უსაფრთხოების ტექნიკური რეგლამენტი და ცალკეული სისტემების NFPA-სა და EN-ის სერიები.
გჭირდებათ კონსულტაცია?
დაგვირეკეთ ან მოგვწერეთ. განვსაზღვრავთ, რა სისტემა სჭირდება თქვენს ობიექტს.
ხშირად დასმული კითხვები
რა შედის MEP პროექტში?
MEP პროექტი აერთიანებს შენობის მექანიკურ, ელექტრო და სანტექნიკურ ნაწილებს: ვენტილაციას, გათბობა-გაგრილებას, კვების ქსელს, სუსტი დენების ტრასებს, წყალმომარაგებასა და კანალიზაციას, ასევე სახანძრო უსაფრთხოების ნაწილს. გათვლების გარდა კომპლექტში შედის სამუშაო ნახაზები, სპეციფიკაციები და მათზე დაყრდნობილი ხარჯთაღრიცხვა. სწორედ ეს დოკუმენტაცია იძლევა ტენდერის გამოცხადებისა და მონტაჟის კონტროლის საშუალებას.
სავალდებულოა თუ არა MEP პროექტი და ვინ ამოწმებს მას?
საინჟინრო და სახანძრო ნაწილების დოკუმენტაცია მოქმედი რეგლამენტებით რეგულირდება და მას შესაბამისი სამსახური ამოწმებს. კონკრეტული მოთხოვნა შენობის ფუნქციასა და კატეგორიაზეა დამოკიდებული: სასტუმროს, კლინიკისა და სავაჭრო ობიექტის პირობები ერთმანეთს არ ემთხვევა. რა არის საჭირო თქვენს ობიექტზე, კონსულტაციისა და დათვალიერების ეტაპზე დგინდება.
რა განსხვავებაა არქიტექტურულ პროექტსა და MEP პროექტს შორის?
არქიტექტურული პროექტი განსაზღვრავს სივრცეებს, ფასადსა და კონსტრუქციას, MEP პროექტი კი იმას, რაც ამ სივრცეებში მუშაობს: ჰაერი, დენი, წყალი და სუსტი დენები. MEP არქიტექტურულ საფუძველზე იხაზება და უკან აბრუნებს მოთხოვნებს: შახტების ადგილს, სატექნიკო სათავსებსა და ჭერის სიმაღლეს. ორივე ნაწილი ერთმანეთს უნდა შეესაბამებოდეს, თორემ შეუთანხმებლობა ობიექტზე გამოჩნდება.
რა ღირს MEP პროექტი?
აქ ყველაფერს დეტალიზაციის დონე წყვეტს. საკონცეფციო სქემა, რომელიც პრინციპულ გადაწყვეტასა და ძირითად გათვლას ასაბუთებს, სრულ სამუშაო კომპლექტზე გაცილებით მცირე მოცულობისაა, სამუშაო კომპლექტში კი თითოეული სართული, კვანძი და სპეციფიკაცია ცალკე იხაზება. შემდეგ მოქმედებს ფართი და ის, რამდენი სისტემა შედის შეკვეთაში: მარტო ვენტილაციის ნაწილი და სრული MEP ერთი და იგივე სამუშაო არ არის. ამიტომ ტექნიკურ დავალებაში პირველად ფიქსირდება, რა დეტალიზაციამდე მიდის კომპლექტი, და მხოლოდ ამის შემდეგ დგება სამუშაოს მოცულობა.
კონსულტაციის მოთხოვნა
შეავსეთ ფორმა და დაგიკავშირდებით სამუშაო საათებში.